越秀星樾现房销售★★★，价格可参考一期成交价6★.4万左右★，因为这次是小户型，单价会偏高点儿。现房所见即所得，年内就能入住，得房率加上飘窗赠送可到83%~84%。60平一居室总价在400万左右★，79平两居总价在520万左右，101平三居总价660万左右，127四居总价在820万左右★★。20多号会出具体开盘价格，已经开始意向登记了★★★。感兴趣的朋友抓紧看房了。本周六开放约79平米两居与101平米三居的实楼样板间★★，可以报名我们本周六组织的看房活动。

　　101㎡三居南向三面宽（9.25米）+双卫全明设计，媲美大平层的通透感，主卧套房动静分区，满足品质与实用双重需求。

　　60㎡一居飘窗可以改造为书房、电竞房或临时客卧，L型厨房最大化操作效率★，小空间也能承载多元生活场景★★★。 79㎡两居两个卧室都是南向的，U型厨房与三面飘窗设计，功能细分超越同级竞品，堪称刚需家庭的★★★“全能选手”。60平仅有一栋楼有，套数非常少★。

　　越秀星樾与小米智慧产业园★★、紫光科技园、中软国际智创未来园区等数字经济巨头为邻★★，汇聚近8万高知产业人群，是北京“6G数智创新港★★★”的核心承载地★。这里不仅是海淀外溢的黄金承接带，更是未来科学城西区的发展引擎，区域价值随产业集聚与政策红利持续攀升，成为北京北部的★★“新增长极★”。 项目紧邻地铁8号线与昌平线交汇的朱辛庄站，双轨串联中关村★★★、西二旗、昌平新城★，自驾5分钟接驳北五环与京新高速，30分钟直达中关村核心区★，无缝链接全城快速路网。朱辛庄地铁口有TBD商业★、有万达广场，职住平衡、产城融合，越秀星樾想低调都不成。

　　这次要开盘的房源，共三栋楼。中地块4-1号楼★★★，两个单元每单元两梯四户，南北通透约101平米三居、南向约79平米两居；中地块4-2号楼，约127平米南北通透四居★，相对距离地铁高架较远的四居最后一栋楼；西地块3-5号楼，一单元两梯四户，南北通透约101平米三居、南向约79平米两居、南向约60平米一居。本次加推234套房，60平米一居17套，79平两居89套，101平米三居106套，127平米四居22套。所有户型都有实体样板间。这周六会开79平米和101平米的。

　　每当提起位于海淀北的朱辛庄板块，大家都会提及一个现象级红盘—越秀星樾。项目自面世以来两开两爆，即使整个大盘遇冷的情况下，依然能够屡创热销奇迹。期房从拿地到开盘，仅77天，首开售罄，二次加推大户型三居和四居，热度丝毫未减。今年2月新品实景现房荣耀归来★，再度掀起抢购热潮。虽然是本周六开放实体楼样板间★★，但很多粉丝已经迫不及待了★★★。今儿中午，佳爷房谈团队成员揭叔与越秀星樾置业顾问王俊鹏一起做了一场直播，抢先给大家揭秘一下本次开盘的楼栋情况★★★，抖音、小红书、视频号全平台直播，吸引了3万多的粉丝收看★★★。

　　127㎡四居洋房一梯两户+楼王景观视野★，兼顾多代居住与私密性，是进阶生活的终极答案。